princenhage.net

Woningbouw op terrein garagebedrijf De Dreef (Aatex) aan Dreef 101

Ultee Management BV heeft bij de Gemeente Breda een verzoek ingediend voor de herontwikkeling van de locatie van garagebedrijf Aatex aan de Dreef 101 in Princenhage.

Informatieavond
De gemeente organiseert op maandag 22 juni a.s. om 19.30 uur een informatieavond in De Posthoorn, Haagweg 448 (u kunt vanaf 19.00 uur binnenlopen). Op deze avond wordt het bouwplan gepresenteerd en kunt u vragen stellen. U bent hiervoor van harte uitgenodigd.

Verzoek
De bestaande gebouwen van het garagebedrijf worden gesloopt. Vervolgens wordt het binnenterrein bebouwd met twaalf grondgebonden woningen. Deze woningen komen evenwijdig aan de Postillonstraat (aangeduid met A op het bijgevoegde kaartje). Ook worden er aan de Dreef vier à vijf appartementen gebouwd (zie B). Bovendien komen er een maatschappelijke voorziening met een oppervlakte van circa 330 m² en aanverwante kantoren van 360 m². Deze nieuwe functies zijn aangegeven met C op het kaartje. Er worden in totaal 41 parkeerplaatsen aangelegd. Het terrein wordt ontsloten via de oprit tussen nummers 87 en 91. Er komt ook een privétoegang onder de appartementen aan de Dreef tot vier parkeerplaatsen op het achterterrein.

Bestemmingsplan
Het verzoek voldoet niet aan de voorschriften van het bestemmingsplan Princenhage.

In dit bestemmingsplan is het perceel bestemd als Gemengde doeleinden. Om het plan te kunnen realiseren, heeft Ultee Management BV de gemeente verzocht een procedure artikel 19, lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening te voeren. Hierdoor kan permanente vrijstelling van het bestemmingsplan worden verleend.

Hogere grenswaarde
De woningen vlakbij een aantal drukke wegen gebouwd. De voorkeursgrenswaarde van geluidsbelasting van 48 dB op de gevel wordt overschreden. Daarom is ook een ontheffing voor een hogere voorkeursgrenswaarde aangevraagd.

Ter inzage
De verzoeken om vrijstelling van het bestemmingsplan en om hogere grenswaarde liggen ter inzage vanaf donderdag 18 juni tot en met woensdag 29 juli 2009 bij de Infobalie in het Stadskantoor, Claudius Prinsenlaan 10 (open op werkdagen van 8.00 tot 14.00 uur en op donderdag van 8.00 tot 20.00 uur). Tijdens deze periode kunt u zowel schriftelijk als mondeling reageren op het verzoek. Uw schriftelijke reactie stuurt u naar het College van burgemeester en wethouders van Breda, postbus 90156, 4800 RH Breda. Voor een mondelinge reactie belt u met mevrouw N. Ruis van de Gemeente Breda, telefoonnummer (076) 529 38 96. Informatie Voor meer informatie over de inhoud van dit Breda bericht, kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met mevrouw L. Dolmans van de Gemeente Breda, telefoonnummer (076) 529 39 69, e-mail ljm.dolmans @ breda.nl

Overige nieuwsberichten